1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
23.9万円/㎡
前年比-30.0%
大津市
25.3万円/㎡
前年比-29.3%
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グローバル唐崎
滋賀県大津市弥生町
湖西線 / 唐崎駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,503万円
25.6万円/㎡
974
1,327
1,680
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,680万円
22.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グローバル唐崎
1,230万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 58.7㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,230万円 | 21.0万円 | 3階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,230万円 | 19.8万円 | 3階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 23.3万円 | 3階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,450万円 | 24.7万円 | 3階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,490万円 | 25.4万円 | 3階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,680万円 | 28.6万円 | 3階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,850万円 | 26.1万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,230万円 | 21.0万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.21㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅7分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 三井寺駅5分 | 1,470万円 | 25.3万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津二丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | ペルル大津本宮 大津市本宮二丁目 | 大津駅14分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅22分 | 1,550万円 | 21.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィジョーレ瀬田 大津市大江二丁目 | 石山駅30分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/07 | リヴラン大津・石山 大津市螢谷 | 唐橋前駅5分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/12 | グローバル大津石山 大津市螢谷 | 唐橋前駅5分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | ラフィーネ瀬田 大津市神領三丁目 | 石山駅18分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | セトルコート唐橋 大津市瀬田五丁目 | 石山駅35分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30%下落、大津市では29.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は大津市の平均と比較して17%割安です。